【境港市】瓦屋根の耐風・耐震対策とは？補助金を活用して台風・地震に備えよう
皆さんこんにちは！
米子市・境港市を中心に屋根・壁、雨漏り、雨樋修理・防災専門店【雨から守り隊】です
実は、2022年（令和4年）1月から瓦屋根の留め付けに関する基準が強化されました。
「うちの瓦屋根、台風が来ても大丈夫かな？」
「古い瓦屋根だけど、何か対策をしたほうがいい？」
そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
近年は大型台風や地震による住宅被害が増え、瓦屋根の飛散・脱落対策への関心が高まっています。
境港市では、既存住宅の瓦屋根について、耐風対策や耐震対策を行う場合に利用できる補助制度があります。
今回は、
- 瓦屋根の基準が変わった理由
- 古い瓦屋根で注意したいポイント
- 耐風対策・耐震対策とは？
- 境港市の補助制度
について、お話しますね！
屋根瓦の耐風・耐震対策
〇令和４年１月から瓦屋根の基準が強化されました！
近年、台風や地震により屋根瓦が脱落する被害が発生していることを受けて瓦の留付け方法に関する基準か強化されました
平成28年の鳥取県中部地方では、屋瓦が落下・飛散する被害が多数発生しました。
鳥取県は台風や地震などの災害によ屋根瓦の被害を軽減するため屋根瓦の耐風・耐震対策を推進しています。
瓦屋根は、日本の住宅で長く使われてきた屋根材です。
耐久性に優れ、適切な施工とメンテナンスを行えば長期間使用できます。
しかし、古い施工方法の瓦屋根では、すべての瓦が十分に固定されていない場合があります。
強い台風や地震が発生すると、
- 瓦がずれる
- 瓦が浮く
- 瓦が落下する
- 瓦が強風で飛散する
といった被害につながる可能性があります。
飛散した瓦は、自宅だけでなく、周囲の住宅や車などに被害を与えるおそれもあります。
そのため、屋根の状態を確認し、必要に応じて対策を行うことが大切なんですね。
従来の瓦屋根
以前は、屋根の場所によっては瓦の固定方法が現在とは異なる施工が行われていました。
そのため、築年数が古い住宅では、現在の基準と異なる施工方法になっているケースがあります。
現在の瓦屋根
現在は、強風による瓦の飛散や脱落を防ぐため、瓦をより確実に固定する施工方法が採用されています。
国土交通省も、瓦屋根の強風対策として、基準に基づいた施工方法を位置付けています。
すでに建っている家は、すぐに工事が必要？
「うちは昔からある瓦屋根だけど、すぐに全部直さないといけないの？」
と思われる方もいるかもしれません。
既存の住宅について、基準改正によって直ちにすべての瓦屋根の改修が義務付けられたわけではありません。
ただし、瓦の固定状態によっては、強風時に飛散や脱落のリスクがあります。
こんな住宅は一度点検がおすすめです⇩⇩
屋根の状態は、地上から見ただけでは判断が難しいものです。
気になる場合は、専門業者による点検をおすすめします。
雨から守り隊は無料点検・無料見積しますのでぜひお声がけくださいね
瓦屋根の「耐風対策」とは？
強風で瓦が飛ばないようにする工事です
耐風対策とは、台風などの強い風によって瓦が飛散・脱落しにくくするための工事です。
屋根の状態に応じて、
▷瓦の固定状態を確認
▷必要な瓦を適切に固定
▷基準に適合する施工方法への改修
▷屋根の葺き替え
などを検討します。
どの工事が必要かは、屋根の築年数・瓦の種類・施工方法・現在の劣化状況によって異なります。
境港市では瓦屋根の改修に補助制度があります！
境港市では、瓦屋根の耐風・耐震対策に関する補助制度を案内しています。
【屋根瓦耐風改修】
現行基準に適合しない瓦屋根を対象に、耐風性能を確保するための改修工事について補助があります。
補助額：工事費の23％
上限額：最大69万円（屋根面積により算定）
【屋根瓦耐震改修】
屋根の軽量化など、耐震性向上を目的とした改修工事が対象となります。
補助額：工事費の3分の1
上限額：30万円
※対象となる住宅には条件があります。制度内容や予算、申請条件は変更される場合があるため、工事前に必ず最新情報をご確認ください。
境港市の公式情報はこちら：
境港市｜住宅・建築物の耐震化を支援しています
補助金を利用するときの注意点
補助金を利用する場合、特に注意したいのが工事を始めるタイミングです。
補助制度によっては、
⚠️工事を契約・着工する前に申請が必要
となる場合があります。
「工事が終わってから補助金を申請すればいい」
と思っていると、対象外になる可能性もあります。
そのため、
①屋根を調査
↓
②工事内容を検討
↓
③補助金の対象条件を確認
↓
④必要な申請
↓
⑤工事開始
という流れで進めることが大切です。
申請受付期間
令和８年６月１日～令和９年１月29日
※注意※
着工前に必ず申請する必要があります。（申請受付から交付決定まで約２週間時間を要します。）
また、申請内容の工事等について、令和９年（2027年）２月２６日までに完了する必要があります。
◆その他
※予算の執行状況によって、順番待ちまたは翌年度になる可能性があります。
米子市・境港市で瓦屋根の点検なら「雨から守り隊」へ
だからこそ、
「まだ大丈夫だろう」
と放置してしまいがちです。
しかし、小さな瓦のズレや浮きが、将来的に大きな雨漏りや屋根被害につながることもあります。
台風シーズンや強風が心配な方、長年屋根を点検していない方は、一度屋根の状態を確認してみませんか？
雨から守り隊では、屋根の状態を確認し、
✔ 必要な工事
✔ まだ工事が必要ない部分
✔ 修理方法
✔ 補助制度の利用可能性
を分かりやすくご説明します。
まとめ｜瓦屋根は「台風が来る前」の点検がおすすめです
今回のポイントをまとめ
✔ 2022年から瓦屋根の留め付け基準が強化された
✔ 古い瓦屋根は現在の基準と施工方法が異なる場合がある
✔ 瓦の飛散・脱落は台風などの強風で発生する可能性がある
✔ 境港市には瓦屋根の耐風・耐震改修に関する補助制度がある
✔ 補助金は工事前の確認・申請が重要
瓦屋根は、適切に点検・メンテナンスを行うことで、長く住まいを守ってくれます。
「うちの屋根は大丈夫かな？」
と少しでも気になったら、早めの点検がおすすめです。
屋根修理、補助金についても雨から守り隊にお任せください
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